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3月14日，碧桂園服務(wù)（06098.HK）發(fā)布盈利預(yù)告，預(yù)期2024年公司未經(jīng)審核綜合收入約在438億元至442億元之間，較上年同期增加2.8%至3.7%。

對于收入上漲，碧桂園服務(wù)解釋，主要是公司的物業(yè)管理服務(wù)、小區(qū)增值服務(wù)及三供一業(yè)業(yè)務(wù)收入均保持增長，增幅較2023年的漲幅預(yù)計不低于9%。此外，碧桂園服務(wù)還在去年主動壓降信用風(fēng)險顯著上升的客戶的業(yè)務(wù)規(guī)模導(dǎo)致非業(yè)主增值服務(wù)收入隨之有所下降，城市服務(wù)及商業(yè)運營服務(wù)收入減少。

利潤方面，碧桂園服務(wù)稱，公司基本盤穩(wěn)健，2024年度的物業(yè)管理服務(wù)、小區(qū)增值服務(wù)及三供一業(yè)業(yè)務(wù)合計未經(jīng)審核毛利及經(jīng)調(diào)整毛利分別比2023年同期增長不低于2.0%和5.0%，繼續(xù)保持穩(wěn)健增長。

公告同時披露，碧桂園服務(wù)已就公司的非全資附屬公司碧桂園滿國環(huán)境科技集團(tuán)有限公司計提約8億元至11億元的商譽減值撥備。

公告稱，預(yù)期碧桂園服務(wù)2024年未經(jīng)審核綜合凈利潤較2023年同期的5.17億元上升約209.7%至287.1%，約為16億元至20億元；未經(jīng)審核歸屬于本公司股東的凈利潤較2023年同期的2.92億元上升約447.4%至584.2%，約為16億元至20億元。

對于利潤的上升，碧桂園服務(wù)表示，主要是由于公司在2023年同期大幅計提關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款的減值撥備，本年度則積極落實關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款回款措施并嚴(yán)控新增關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款，有效控制關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款余額，本年度無新增計提關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款減值撥備且小幅轉(zhuǎn)回往年已計提的減值撥備。同時，公司持續(xù)監(jiān)控及過往年度部分收并購業(yè)務(wù)，使本年度商譽減值規(guī)模相比2023年同期收窄；過往年度實施收并購所形成的業(yè)績承諾相關(guān)的或有對價公允價值變動收益于本年度較2023年同期增加導(dǎo)致。

現(xiàn)金流方面，碧桂園服務(wù)透露，2024年度公司財務(wù)狀況穩(wěn)健，經(jīng)營活動所得現(xiàn)金流量表現(xiàn)強勁，流動性儲備充裕。根據(jù)管理賬目，本公司初步估計本年度未經(jīng)審核之經(jīng)營活動所得現(xiàn)金凈額約33億元至43億元；預(yù)期截至2024年12月31日，本集團(tuán)未經(jīng)審核之銀行存款及現(xiàn)金總額不低于180億元，2023年同期約為129.39億元。