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【央視新聞客戶(hù)端】

近日，晶華園小區(qū)維修基金的賬戶(hù)上多了一筆“巨款”——195萬(wàn)，這是超長(zhǎng)期特別國(guó)債支持住宅老舊電梯更新項(xiàng)目的資金撥付款項(xiàng)，物業(yè)經(jīng)理陳華趕緊在朋友圈向居民朋友發(fā)布這一好消息。

去年10月，住宅老舊電梯更新被納入了超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金的支持范圍，使用15年以上的電梯更新每臺(tái)可以補(bǔ)貼15萬(wàn)元，這一利好消息被稱(chēng)為“國(guó)補(bǔ)”。今年3月，江寧路街道把“商品房老舊電梯批量更新”寫(xiě)進(jìn)“2025年黨建引領(lǐng)網(wǎng)格治理十大善治項(xiàng)目”里，再把文件、方案里一字一句變成一臺(tái)臺(tái)暢通無(wú)阻的“安全梯”“幸福梯”。

“整建制”更換，沒(méi)有人“躺平”

陜西北路上的晶華園小區(qū)，一共13臺(tái)電梯，這次一口氣“整建制”更換。它們并非一開(kāi)始鉚著“國(guó)補(bǔ)”去的，而是趕巧了。

13臺(tái)電梯均“服役”20年，居民要更換電梯的愿望一直很強(qiáng)烈。2023年底，小區(qū)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)通過(guò)了更換老舊電梯的決議。沒(méi)成想，2024年超長(zhǎng)期特別國(guó)債支持住宅老舊電梯更新項(xiàng)目的政策“喜從天降”，晶華園的13臺(tái)電梯全部符合條件——對(duì)使用20年以上的老舊住宅電梯，在尊重居民意愿的基礎(chǔ)上，鼓勵(lì)引導(dǎo)居民實(shí)施更新；對(duì)使用15年以上不滿(mǎn)20年的老舊住宅電梯，要結(jié)合居民意愿、安全評(píng)估結(jié)論，科學(xué)評(píng)估更新改造的必要性，確定更新改造的具體方式。

今年，恰逢江寧路街道實(shí)施“住宅小區(qū)老舊電梯更新專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)”。有了街道的全流程規(guī)范指導(dǎo)，換梯速度明顯加快。街道明確各階段權(quán)責(zé)后，物業(yè)與業(yè)委會(huì)對(duì)補(bǔ)貼申請(qǐng)、施工協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)更加得心應(yīng)手，雖然推進(jìn)過(guò)程中仍有磨難，但憑著積攢下的“好人緣”都能化解。

作為利民惠民的大好事，推進(jìn)難點(diǎn)究竟在哪里？在晶華園，13臺(tái)電梯先后開(kāi)工期間，工程噪音引發(fā)不同訴求：家有考生的家庭希望停工，盼新梯的居民則希望加緊施工。得益于街道專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)建立的職責(zé)分工、協(xié)調(diào)機(jī)制，街道城市運(yùn)行管理中心、市場(chǎng)監(jiān)督管理所、社區(qū)平安辦、物業(yè)公司、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)多方聯(lián)動(dòng)，通過(guò)暫停施工、后續(xù)趕工等方式平衡需求。居民看到各方真誠(chéng)態(tài)度，也能將心比心。

做好當(dāng)家人，吃下“定心丸”

聯(lián)誼西康大廈一共3臺(tái)電梯，也于去年先后更換完畢。大廈房齡25年，電梯使用超過(guò)20年。近年來(lái)，居民們對(duì)于更換電梯的呼聲越來(lái)越強(qiáng)烈。業(yè)委會(huì)主任張蓮一邊學(xué)習(xí)著相關(guān)知識(shí)，一邊帶著一位懂器械的居民去各大電梯公司的展示廳里貨比三家，最終確定了更換的電梯品牌。可喜的是，得益于業(yè)委會(huì)開(kāi)源節(jié)流，嚴(yán)把收益關(guān)，聯(lián)誼西康大廈的維修基金充足，這為工程奠定了基礎(chǔ)，也讓大家有了底氣。

電梯換好了，還能拿每臺(tái)15萬(wàn)元的“國(guó)補(bǔ)”，這對(duì)聯(lián)誼西康大廈來(lái)說(shuō)，是錦上添花的好事。業(yè)委會(huì)特別提到：“先要有舊電梯的安全評(píng)估報(bào)告，后期才能順利申請(qǐng)到補(bǔ)貼。”為了避坑，一路上，業(yè)委會(huì)時(shí)常向街道有關(guān)部門(mén)請(qǐng)教，漸漸，大家都成了“政策通”。如今，有了“住宅小區(qū)老舊電梯更新專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)”，一切都有章可循了。在這份方案中，街道把申請(qǐng)補(bǔ)貼需要的9份材料詳細(xì)羅列，讓業(yè)委會(huì)、物業(yè)、居委會(huì)紛紛感到“心中有底了”。

去年開(kāi)始，江寧路街道市場(chǎng)監(jiān)督管理所共為轄區(qū)內(nèi)71臺(tái)電梯提供了免費(fèi)“體檢”，今年還將為6個(gè)小區(qū)的65臺(tái)電梯提供檢測(cè)。雖然有些夠不上“國(guó)補(bǔ)”條件，但是居民不在意：“檢測(cè)給我們吃了‘定心丸’，讓我們知道電梯離‘不安全’還有多遠(yuǎn)。”

“更換老舊電梯是剛需，無(wú)論是否符合“國(guó)補(bǔ)”條件，該換的，必須換。”街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果維修基金尚有余額，可以走流程動(dòng)用這筆錢(qián)，如果維修基金已不足夠支付，那就是另一個(gè)故事。但無(wú)論面臨哪種情況，有一點(diǎn)是不變的——民生工程的落地、實(shí)施，需要多方協(xié)同作戰(zhàn)、拒絕“躺平”，才能迎來(lái)共贏的局面。